Ja vēlaties uzbūvēt saliekamo moduļu māju, varat ietaupīt laiku un naudu, izmantojot ātru uzstādīšanu.Izmantojot šīs ātras konstrukcijas, jūs varat uzcelt savu māju dažu dienu vai nedēļu laikā.Ja nepieciešams, varat arī pielāgot savu māju un saņemt zonēšanas atļauju jaunajai mājai.
Izveidojiet saliekamo moduļu māju dažu dienu vai nedēļu laikā
Ja vēlaties uzbūvēt māju īsā laika periodā, saliekamās moduļu mājas ir lielisks veids, kā to izdarīt.Šīs mājas ir pilnībā pabeigtas, un tās var tikt pabeigtas dažu dienu vai nedēļu laikā.Šo māju celtniecība ir arī lētāka nekā ar nūjām būvētās mājas.Moduļu māju celtnieki iegādājas materiālus vairumā un nodod šos ietaupījumus saviem klientiem, lai viņi varētu piedāvāt labākas cenas.Tomēr tas nozīmē, ka jums ir jābūt uzmanīgiem ar savu budžetu, ja jums ir ierobežots budžets.
Saliekamās moduļu mājas celtniecības pirmais posms ietver plānošanu.Atkarībā no jūsu atrašanās vietas šī posma pabeigšana var aizņemt vairākas nedēļas.Plānošanas fāzē var ietilpt būvatļauju iegūšana, mājas detaļu pabeigšana un intervijas ar ģenerāluzņēmēju.Daži paneļu celtnieki pat var veikt šos darbus jūsu vietā.Tomēr ir svarīgi ņemt vērā, ka šajā posmā pieļautās kļūdas celtniekam var izmaksāt ļoti dārgi.
Kad esat izlēmis par savas paneļu mājas dizainu, nākamais solis ir būvniecības vietas izvēle.Šis process var ilgt dažas nedēļas, bet sarežģītākiem dizainiem var būt nepieciešami vairāki mēneši.Turklāt jums būs jāsagatavo vieta būvniecībai.Šis posms būs atkarīgs no jūsu izvēlētā celtnieka.Process var ilgt dažas dienas vai pat mēnesi atkarībā no jūsu celtnieka darba slodzes.
Ietaupiet laiku un naudu
Saliekamās moduļu mājas parasti tiek būvētas rūpnīcā.Tomēr process var būt laikietilpīgs un dārgs.Ja neesat pazīstams ar šo metodi, ir svarīgi zināt, ka tai ir nepieciešami daudzi posmi, tostarp vietas sagatavošana, rakšana un šķirošana.Dažos no šiem posmiem ir jāpieņem darbā ģenerāluzņēmējs.Izvēloties darbuzņēmēju, ņemiet vērā iesaistes līmeni, cenu un pakalpojumu kvalitāti.
Saliekamās konstrukcijas izmaksas ir ievērojami zemākas nekā nūju mājām.Maksa par kvadrātpēdu atšķiras atkarībā no mājas lieluma, bet parasti ir mazāka par USD 150 līdz USD 400 par kvadrātpēdu.Daudzās paneļu mājās ir interjera aprīkojums un ierīces, grīdas segums un izolācija.Tajos ietilpst arī elektroinstalācija, logi un durvis.
Būvniecības posms var ilgt līdz trim mēnešiem.Vidējais vienas ģimenes mājas būvniecības ilgums ir septiņi mēneši.Turklāt, ja mājoklis ir uzcelts īpašnieka īpašumā, tas var aizņemt pat astoņus mēnešus.Kopumā paneļu mājas var ietaupīt divus līdz četrus mēnešus no būvniecības procesa atkarībā no celtnieka un vietas.
Moduļu mājas izmērs var būt no vienas guļamistabas līdz piecām.Tomēr lielākām mājām ir nepieciešams vairāk laika, lai pabeigtu, un tām ir nepieciešams vairāk vietas.
Pielāgojiet savu māju
Ja esat gatavs būvēt savu sapņu māju, apsveriet iespēju izvēlēties moduļu mājas.Jūs varat izvēlēties moduļu māju ar plašām dizaina iespējām, kas atbilst jūsu ģimenes vajadzībām.Moduļu mājas arī ļauj jums pielāgot katru mājas sastāvdaļu atbilstoši jūsu individuālajam stilam.
Moduļu mājas ir ātri un viegli uzstādāmas.Meka Modular ēkas var tikt piegādātas uz jūsu vietni dažu stundu laikā.Šīs ēkas ir izgatavotas rūpnīcās ar kontrolētu klimatu, nodrošinot optimālu kvalitāti un vērtību.Tie arī atbilst vietējiem būvnormatīviem un ir atļauti tā, it kā tie būtu būvēti uz vietas.
Moduļu mājas ir ekonomiska alternatīva tradicionālajam projektēšanas un būvniecības procesam.Tos iepriekš samontē rūpnīcā un nogādā uz vietu, kur tos uzstāda profesionāļi.Tie, kas veic uzstādīšanu, zina par vietējām būvatļaujām un zonējuma likumiem un var pielāgot dizainu atbilstoši jūsu vajadzībām.Moduļu mājas tiek būvētas arī uz pamatiem, kas ļauj tās viegli transportēt uz jūsu vietni.
Jūs varat izvēlēties saliekamās mājas plānojumu atbilstoši savām vajadzībām un budžetam.Lielākā daļa celtnieku piedāvā dažādus apdari un uzlabojumus.Citi ļauj mainīt mājas izkārtojumu, lai gan tas palielinās izmaksas.Lai gan saliekamās mājas cena ir ievērojami zemāka nekā pēc pasūtījuma būvētas mājas cena, jums joprojām ir jāapzinās izmaksas.Saliekamām moduļu mājām parasti ir nepieciešama pirmā iemaksa no 10% līdz 15% no mājas cenas.
Saņemiet zonējuma atļauju
Saliekamās moduļu mājas zonēšanas atļaujas saņemšana ir ļoti svarīga jūsu būvprojekta apstiprināšanai.Pašvaldība apseko objektu un būvprojektu, lai pārliecinātos, ka tiek ievēroti visi normatīvie akti.Ja jūsu projekts neatbilst visām šīm prasībām, tas netiks atļauts.Par laimi, ir daudz veidu, kā iegūt nepieciešamo atļauju, tostarp sazināties ar vietējo ēku ierēdni un nolīgt konsultantu, lai pārskatītu jūsu moduļus.
Lai saņemtu zonējuma atļauju saliekamo moduļu māju ātrai uzstādīšanai, jums ir jāsaņem pieteikuma dokuments no savas pašvaldības pārvaldes iestādes.Pieteikuma dokuments jāsaskaņo Kadastra direkcijā.Arhitekts sagatavos plānu, kas atbilst vietējām apbūves prasībām.Viņi arī sagatavos jūsu mājas konstrukcijas, elektrotehnikas un mašīnbūves plānus.Plāns jāiesniedz pašvaldībā, lai pieprasītu licences lietu.Ja projekts neatbilst vietējiem noteikumiem, jums būs jāpiesakās nelielai novirzei vai jāgroza zonējuma nolikums.
Būvējot moduļu mājas, jums ir jāsaņem atbilstošas atļaujas no vietējā būvniecības departamenta.Ontario ir atsauce uz Būvnormatīvu un CSA A277 standartiem.Jums arī jākonsultējas ar savu pašvaldību, lai noskaidrotu moduļu māju pārbaudes kārtību ārpus objekta.
Strādājiet ar darbuzņēmēju
Ja vēlaties ātri sākt izmantot paneļu moduļu māju, jums būs jāsadarbojas ar darbuzņēmēju.Strādājot ar darbuzņēmēju, jūsu mājas uzlikšana būs ātrāka un vienkāršāka.Viņi ierīkos pieturvietu, pasūtīs materiālus un organizēs piegādi uz vietu.Būvniecība uz vietas bieži ir ātrāka nekā paneļu piegāde, jo materiālus var piegādāt mazākās partijās.
Viens no lielākajiem moduļu māju trūkumiem ir tas, ka tām ir nepieciešama līdzena vieta un ideāls pamats.Vēl viens trūkums ir tas, ka jūs, iespējams, nevarēsit pievienot nekādus personiskus pieskārienus.Tā kā šīs mājas tiek ražotas rūpnīcā, tajās nav iekļauti citi elementi, piemēram, betona grīdas, kāpnes un komunālie savienojumi.Moduļu mājas bāzes cenā šīs ekstras var nebūt iekļautas, tāpēc noteikti iepērcies.
Kad esat izlēmuši par māju un esat izvēlējies darbuzņēmēju, nākamais solis ir finansēt savu jauno māju.Saliekamo māju finansēšanas process ir līdzīgs kā mājās būvētām mājām.Lai gan jums būs jāmaksā lielāka pirmā iemaksa, lielākā daļa banku apstiprinās jūsu būvniecības aizdevumu.
Saliekamās mājas ir arī lētākas nekā mājas.Tā kā tie tiek ražoti rūpnīcās, materiālu un darbaspēka izmaksas ir zemākas.Ātrāks būvniecības laiks arī ietaupa naudu.Kopumā paneļu mājas maksā apmēram 150–400 USD par kvadrātpēdu.Jums, iespējams, būs jāmaksā papildus par ainavu, garāžām un elektrības pieslēgumiem.
Izvēlieties ražotāju
Ja apsverat moduļu mājas celtniecību, pirms izlemjat, kuru uzņēmumu izmantot, ir jāņem vērā daudzas lietas.Piemēram, laiks, kas nepieciešams ražošanas uzņēmumam, lai nogādātu jūsu māju uz objektu, var atšķirties.Jums jāņem vērā arī sava ģenerāluzņēmēja grafiks, kas var ietekmēt jūsu mājas pabeigšanas ātrumu.
Viens svarīgs apsvērums paneļu mājām ir izmantoto materiālu izturība.Saliekamās mājas ir izgatavotas no materiāliem, kas ir viegli un izturīgi.Lai gan ne katrs ēkas elements var būt saliekams, lielākā daļa ēkas sastāvdaļu ir.Tas nozīmē, ka kopējais būvniecības process var būt efektīvāks.Turklāt ir mazāks pieprasījums pēc darbaspēka un enerģijas uz vietas.Saliekamās moduļu mājas celtniecības process ir videi draudzīgāks nekā tradicionālā būvniecības metode.
Papildus kvalitātei ir svarīgi ņemt vērā izmaksas.Saliekamās moduļu mājas bieži vien ir daudz lētākas nekā mājas, kas būvētas ar nūjām, tāpēc jūs vēlaties būt pārliecināti, ka varat tās atļauties.Jums arī jāpārliecinās, ka saprotat, kas ir iekļauts iepakojumā, tostarp ierīces, logi un armatūra.Izlemjot, kuru ražotāju izmantot, meklējiet uzņēmumu, kas piedāvā plašu iespēju klāstu.
Ja apsverat iespēju būvēt saliekamo moduļu māju, jums būs jāņem vērā jaunās mājas tālākpārdošanas vērtība.Tā kā jūsu moduļi ir saliekami, jums būs jāizvēlas vieta, kas palielinās jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību.Jūs arī vēlaties pārliecināties, vai jūsu mājas ārpuse ir labā stāvoklī.Atjaukšana un nelieli remontdarbi uzlabos jūsu mājas apmales pievilcību.
