Neatkarīgi no tā, vai meklējat jaunu māju vai ātru un vienkāršu renovāciju, paneļu moduļu mājas var būt lieliska izvēle.Tos ir viegli uzbūvēt, tie ir pieejami par pieņemamu cenu un ātri, salīdzinot ar nūju būvētu māju.Un, tā kā tie ir modulāri, jums nav jāuztraucas par to pārvietošanu no vienas vietas uz citu.
Par pieņemamu cenu
Ja meklējat jaunu māju, iespējams, jums rodas jautājums, kā atļauties saliekamo moduļu māju par pieņemamu cenu.Atbilde nav tik vienkārša kā cenu salīdzināšana.Lai gan saliekamās moduļu mājas bāzes izmaksas ir labs sākumpunkts, daudzi izdevumi nav iekļauti izmaksās.Tie var atšķirties atkarībā no jūsu atrašanās vietas, mājas lieluma un pašvaldības prasībām.Ir arī personīgās izvēles, piemēram, ainavu veidošana.
Pērkot saliekamo moduļu māju, jūs gūsit labumu no tās ātras uzstādīšanas.Moduļi tiek piegādāti uz vietas, un būvniecības procesu var ātri pabeigt.Darbuzņēmēji samontēs detaļas, savienos inženierkomunikācijas un savienos tās ar pastāvīgo pamatu.Kad viss ir izveidots, darbuzņēmējs pabeigs mājas apdari un pārbaudes.
Izvēloties saliekamo moduļu māju, jūs varat būt pārsteigts par kvalitāti un cenu.Moduļu mājas ir izgatavotas no kvalitatīviem materiāliem, un daudzi celtnieki pērk vairumā un nodod ietaupījumus pircējam.Jūs varat būt pārsteigts, uzzinot, ka moduļu māju vērtība laika gaitā var pat palielināties.
Saliekamās moduļu mājas būvniecības process ir ļoti līdzīgs mājai, kas būvēta ar nūju, ar galveno atšķirību, ka materiālu izmaksas ir daudz lētākas.Jūs varat atrast paneļu mājas par 150 līdz 400 USD par kvadrātpēdu.Dažiem pat ir interjera aprīkojums, piemēram, ierīces, grīdas segums un izolācija.Jums var būt nepieciešams arī uzstādīt elektrības vadus, logus un durvis.
Daži moduļu māju ražotāji piedāvā iekšējos dizainerus un arhitektus.Viņi var savienot vairākas sadaļas un uzbūvēt lielāku māju, nekā jūs varētu uzbūvēt pats.Viņi var piegādāt jebkur Amerikas Savienotajās Valstīs.Gatavās moduļu mājas uzstādīšana var ilgt no sešiem līdz astoņiem mēnešiem atkarībā no pielāgojumiem.Tipisks 2000 kvadrātpēdu duplekss maksās no 200 000 līdz 350 000 USD pēc vietas sagatavošanas un galīgās montāžas.
Viegli uzbūvējams
Ja vēlaties būvēt māju ar nelielu budžetu, varat apsvērt viegli uzbūvējamu moduļu māju.Process var ilgt tikai trīs mēnešus, un to var pabeigt telpās.Šobrīd būvniecības nozare cieš no kvalificēta darbaspēka trūkuma.Nesenā Covid-19 ieviešana ir saasinājusi problēmu.
Viegli uzbūvējama paneļu moduļu māja parasti ir korpusa vienība, kurā ietilpst viss būvniecībai nepieciešamais.Jūs varat iegādāties gatavu māju vai būvēt savu.Atkarībā no jūsu vēlmēm varat izvēlēties no pieciem dažādiem stiliem.Katrs modelis piedāvā vairākus stāvu plānus un var pat iekļaut garāžu.
Vēl viena moduļu māju priekšrocība ir tā, ka tās ir ļoti pielāgojamas.Jūs varat izveidot moduļu māju, lai tā būtu unikāla un energoefektīva.Jūs pat varat izvēlēties vēja izturīgu dizainu.Tā kā tie ir būvēti saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem, jums nebūs jāuztraucas par zonējuma ierobežojumiem.Turklāt pirkuma finansēšanai varat izmantot būvniecības aizdevumus.Varat arī pretendēt uz standarta māju īpašnieku apdrošināšanu.
Atkarībā no tā, kur dzīvojat, iespējams, vēlēsities uzbūvēt moduļu māju, kas ir pārstrādājama.Sūtījumu konteineri ir lieliska izvēle mājām, jo tos var pārstrādāt.Kad transportēšanas konteiners ir tukšs, to var atkal izmantot dažādiem mērķiem.Piemēram, māju var pārvērst par otro māju, izmantojot vecu pārvadāšanas konteineru.
Saliekamās mājas izmaksas atšķiras atkarībā no jūsu izvēlētā izmēra.Lielākā daļa mūsdienu māju ir 2500 kvadrātpēdas un lielākas.
Ātrāk nekā mājās uzceltas mājas
Moduļu māju var pabeigt trīs līdz piecu mēnešu laikā, salīdzinot ar sešiem līdz septiņiem mēnešiem, ja mājoklis ir būvēts ar nūju.Šāds ātrums ir iespējams, jo moduļu mājas celtniecības process ir daudz racionālāks un ir mazāka kavēšanās iespēja.Turklāt moduļu mājas celtniecības process ļauj pabeigt īpašuma sagatavošanu, kamēr moduļi tiek būvēti rūpnīcā.
Mājas, kas būvētas ar nūjām, tradicionāli tiek būvētas uz vietas, izmantojot dēļus un citus vietējas izcelsmes materiālus.Būvniecība sākas ar pamatu, pēc tam tiek pievienots rāmis un ārpuse.Mājas, kas celtas ar nūjām, ir dārgākas nekā rūpnīcā būvētās mājas.Tā kā materiāli tiek izgatavoti vairumā, rūpnīcā būvētās mājas parasti ir lētākas.Tas nozīmē, ka jaunie māju īpašnieki var ietaupīt uz materiāliem un būvniecības izmaksām.Salīdzinot ar rūpnīcā celtu māju, moduļu māju ir daudz ātrāk uzbūvēt un montēt.
Moduļu māja ir arī lētāka nekā uz nūju būvēta māja.Iemesls tam ir tas, ka tiek izmantoti rūpnīcas kvalitātes materiāli un ārpustelpas iekārtas.Turklāt moduļu māja tiek uzcelta ar mazāku skaitu darbuzņēmēju.Moduļu mājas piegādes izmaksas var būt arī zemākas.Moduļu mājas izmaksas būs atkarīgas no jūsu dzīvesvietas.
Vēl viena būtiska atšķirība starp moduļu un nūju būvētām mājām ir celtniecības process.Izmantojot moduļu māju, jūs varat iegūt savu māju ātrāk, izvēloties moduļu mājas celtnieku ar pieredzējušu komandu.Mājas, kas būvētas ar nūjām, bieži tiek būvētas uz vietas, un tāpēc tām ir ilgāks būvniecības laiks.Moduļu māja tiek būvēta pa posmiem, un tā ir jāpabeidz saskaņā ar vietējo būvnormatīvu.
Moduļu mājas tālākpārdošanas vērtība ir atkarīga no tā, cik labi īpašums ir sagatavots.Pirms moduļu sekcijas piegādes ir jāsagatavo pamati.Vairumā gadījumu moduļu mājas vērtība ir augstāka nekā mājai, kas uzbūvēta ar nūju.
Viegli pārvietot
Saliekamās moduļu mājas pārvietošana ir daudz vienkāršāka nekā tradicionālās mājas pārvietošana.Šāda veida konstrukcija ietver iepriekš sagrieztu gabalu sagriešanu un ievietošanu traukā.Pēc tam konteiners tiek nostiprināts ar riteņiem, un māja ir gatava transportēšanai.Tas prasa nedaudz vairāk laika un pūļu nekā parastās mājas pārvietošana, taču process ir daudz mazāk stresa.
Pirms sākat moduļu mājas pārvietošanas procesu, pārliecinieties, vai tā ir līdzena un tai ir viegli piekļūt.Tam ir nepieciešama arī vieta starp to un citām struktūrām.Ieteicams nolīgt pārvākšanās uzņēmumu, kam ir pieredze moduļu māju pārvietošanā.Šie uzņēmumi var palīdzēt jums iegūt atbilstošas atļaujas un salikt jūsu māju jaunajā vietā.Jums būs nepieciešama arī kravas automašīna, kas aprīkota ar hidraulisko pacēlāju.
Viegli finansējams
Ja vēlaties iegādāties saliekamo moduļu māju, bet jums nav līdzekļu, lai to pilnībā apmaksātu, varat apsvērt personīgo aizdevumu.Privātajiem aizdevumiem ir augstākas procentu likmes, un tiem ir nepieciešama lielāka pirmā iemaksa, taču tie var būt reāls risinājums, ja jūsu kredītvēsture ir slikta.Ir vairākas dažādas finansēšanas iespējas moduļu mājām, tostarp tradicionālās hipotēkas, FHA aizdevumi, VA aizdevumi, USDA aizdevumi un mājas kapitāla aizdevumi.
Ja plānojat finansēt savu paneļu moduļu māju ar parasto hipotēku, jums būs jāsavāc nepieciešamie dokumenti.Parasti banka vēlas redzēt personīgo finanšu pārskatu, kurā norādīti visi aktīvi un ienākumi, kā arī pašreizējie aizdevumi un ikmēneša maksājumi.Šī informācija sniedz bankai labu priekšstatu par jūsu finansiālo stāvokli.Jums būs arī jāsniedz bankai sava darba devēja kontaktinformācija.Jums būs jāpierāda, ka esat nodarbināts un nopelnāt pietiekami daudz, lai segtu hipotēku, tāpēc ir svarīgi šo informāciju atjaunināt.
Piesakoties aizdevumam, veltiet laiku, lai izpētītu labākās aizdevuma iespējas.Lai izvairītos no hipotēkas pārtērēšanas, ir svarīgi saprast, kuri aizdevuma veidi vislabāk atbilst jūsu situācijai.Pat ja moduļu mājas celtniecība ir ievērojami lētāka, jums joprojām būs nepieciešama zeme, uz kuras to novietot.Dažiem cilvēkiem tas var būt šoks!
Saliekamās moduļu mājas ir drošākas un vieglāk būvējamas nekā uz vietas būvētas mājas.Tie ir arī izturīgāki un izturīgāki pret laikapstākļiem.Viņi arī ievēro zonējuma likumus un būvnormatīvus.Visbeidzot, tos ir vieglāk uzstādīt, un tiem bieži ir nepieciešams mazāk darbaspēka.